Location · maison

Maison 5 pièces 117 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Le Bois Porte de Nogent)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesParking

Belle demeure à louer en EXCLUSIVITÉ à NOGENT-SUR-MARNE RER A BOIS DE VINCENNES Idéalement située dans une voie privée, calme et résidentielle, découvrez cette superbe maison familiale de type T5, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, de deux salles d'eau, de WC indépendants, de quatre chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un sous-sol idéal pour le stockage, d'un atelier et d'une salle de jeux, ainsi que d'un jardin vous permettant de profiter des beaux jours en famille. Un garage, véritable atout dans le secteur, vient compléter ce bien d'exception. Vous disposerez surtout d'un emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Nogen

Localisation

Rue Thiers 94130 Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 995 € 2 645 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 196 %.

Prix au m² 34 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 17 %.

Surface 117 m² 71 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 154 %.

Fourchette locale 1 106 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 106 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 995 €. 2 645 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 196 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 106 € à 1 500 €.

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