Achat · maison
Maison 198 000 € MENNECY (91540)
0 / 0 Maison 198 000 € MENNECY (91540) 38 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • 1 salle d'eau • Meublé • Parking
Localisation
Mennecy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
198 000 €
149 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 43 %.
Prix au m²
5 211 €/m²
2 208 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 003 €/m²), soit 74 %.
Surface
38 m²
97 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 72 %.
Fourchette locale
196 000 € - 528 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 528 725 €.
Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maison 3 pièces, 46.93m², Mennecy - 129 000 €
46.93 m² · 3 pièces · 2 749 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 129 000 €
Mennecy (91) Exclusif 243 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.50 m² Avec jardin Voir le bien
63.5 m² · 3 pièces · 3 827 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 243 000 €
Ormoy (91) 229 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 78.00 m² Avec jardin Voir le bien
78 m² · 4 pièces · 2 936 €/m²
Même type€/m² plus bas 229 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 198 000 €. 149 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 3 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 528 725 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.