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Grange 2 pièces 80 m²
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Achat · maison

Grange 2 pièces 80 m²

A Vendre A Louer Ile-de-France 77131

Le bien en détail

Cette maison de 163 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Touquin (77131). Le prix demandé est de 2 000 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 269,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Touquin 77131

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 489 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 000 000 € 1 711 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 592 %.
Prix au m² 12 270 €/m² 10 188 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 083 €/m²), soit 489 %.
Surface 163 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (144 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 255 000 € - 499 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 000 € à 499 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur A Vendre A Louer.
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Même type€/m² plus bas 255 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Touquin 77131 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 489 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 000 000 €. 1 711 000 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 592 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Touquin 77131.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Touquin 77131 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 083 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 000 € à 499 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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