Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 101 m 2 Touquin

Orpi Ile-de-France 77131

Le bien en détail

Cette maison de 101 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Touquin (77131). Le prix demandé est de 255 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 524,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Touquin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Touquin 77131

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 000 € 34 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 2 525 €/m² 443 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 083 €/m²), soit 21 %.

Surface 101 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 255 000 € - 499 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 000 € à 499 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Touquin 77131 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 255 000 €. 34 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans T4 Touquin 77131.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Touquin 77131 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 083 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 000 € à 499 000 €.

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