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Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 15 Appartement 3 p. 2 ch. 64 m² l'île-saint-denis (93450) 265 000 € 4 141 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 93450

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 15 Appartement 3 p. 2 ch. 64 m² l'île-saint-denis (93450) 265 000 € 4 141 € / m²

Localisation

L'Île-Saint-Denis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L'îLe Saint Denis 93450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 364 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 141 € 1 527 € au-dessus de la médiane locale (2 614 €), soit 58 %.
Prix au m² 65 €/m² 51 €/m² au-dessus de la médiane locale (14 €/m²), soit 364 %.
Surface 64 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 1 831 € - 3 269 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 831 € à 3 269 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 min sur ERA Immobilier.

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Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 39 et 83 m² .

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L'îLe Saint Denis 93450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 364 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 141 €. 1 527 € au-dessus de la médiane locale (2 614 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans L'îLe Saint Denis 93450.

Quels sont les prix habituels à la location à L'îLe Saint Denis 93450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 614 €, avec un prix au m² médian de 14 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 831 € à 3 269 €.

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