Achat · maison
à 2 km de Bondoufle Exclusif 337 600 € Maison 5 pièces , 3 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Fleury-Mérogis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fleury Merogis 91700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
337 600 €
52 600 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
2 411 €/m²
721 €/m² en dessous de la médiane locale (3 132 €/m²), soit 23 %.
Surface
140 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
247 700 € - 345 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 700 € à 345 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 274 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fleury Merogis 91700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 337 600 €. 52 600 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Fleury Merogis 91700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fleury Merogis 91700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 132 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 700 € à 345 000 €.
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