Location · studio

Studio 23 m2 a louer - Paris 8e 75008

Figaro Immo Paris 75008

Le bien en détail

Ce studio de 23 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 8e (75008). Le loyer affiché est de 980 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 315 € au-dessus de la médiane locale (665 €), soit 47 %.

Prix au m² 43 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 51 %.

Surface 23 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 190 € - 1 650 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 € à 1 650 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Figaro Immo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 980 €. 315 € au-dessus de la médiane locale (665 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 665 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 € à 1 650 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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