Location bureaux et locaux professionnels 12 m² Paris 8E (75008)

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Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 12 m² Paris 8E (75008)

PAP Paris 75008

Ascenseur

Le bien en détail

Ce local commercial de 12 m² est proposé à la location à Paris 8e (75008). Le loyer affiché est de 995 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 82,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 940 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Colisée 75008 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 116 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 995 € 328 € en dessous de la médiane locale (1 323 €), soit 25 %.

Prix au m² 83 €/m² 45 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 116 %.

Surface 12 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (25 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 185 € - 3 365 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 € à 3 365 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.

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Surface proche€/m² plus bas 190 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 116 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 995 €. 328 € en dessous de la médiane locale (1 323 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 323 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 € à 3 365 €.

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