Achat · appartement

Montévrain (77) 327 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77144

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 327 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 030,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 327 000 € 12 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 5 031 €/m² 480 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 552 €/m²), soit 11 %.

Surface 65 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 247 000 € - 440 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 000 € à 440 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montevrain Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Montévrain (77) 345 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m²

63 m² · 3 pièces · 5 476 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 345 000 €

Appartement à Montévrain (77144)

66 m² · 3 pièces · 4 530 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Appartement à MONTÉVRAIN (77144)

66 m² · 3 pièces · 4 500 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 297 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 327 000 €. 12 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 552 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 000 € à 440 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.