Location · appartement

Appartement 4 pièces 65 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Gare - Jean-Jaurès)

Bienici Ile-de-France 94400

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 1

Vitry-sur-Seine - Quartier recherché de la Gare Appartement 4 pièces - 3 chambres - Résidence sécurisée avec espaces verts. Votre agence LAFORÊT Vitry-sur-Seine, leader local depuis 25 ans et élue N°1 de la confiance, vous propose en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces traversant, situé au 1er étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, avec gardien, dans le quartier très prisé de la Gare. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec vue dégagée sur les espaces verts, de trois chambres, d'une cuisine indépendante et équipée d'une plaque de cuisson et four électrique, d'une salle de bains, WC séparés et un balcon. Prestations et confort : -Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz -Charges incluant eau froide et entretien des parties communes -Gardien sur place Emplacement privilégié - Quartie

Localisation

Rue Clement Perrot 94400 Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 333 € au-dessus de la médiane locale (1 117 €), soit 30 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.

Surface 65 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 664 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 664 € à 1 350 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 450 €. 333 € au-dessus de la médiane locale (1 117 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 117 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 664 € à 1 350 €.

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