Location · maison

Maison 5 pièces 115 m² 78360 Montesson (Les Rabaux)

Bienici Ile-de-France 78360

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Montesson (78360). Le loyer affiché est de 2 200 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est B. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montesson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 900 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 69 %.

Prix au m² 19 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 30 %.

Surface 115 m² 71 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 161 %.

Fourchette locale 938 € - 2 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 938 € à 2 200 €.

DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 200 €. 900 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à la location à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 938 € à 2 200 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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