Appartement 4 pièces 81 m² 92500 Rueil-Malmaison (Buzenval)

Location · maison

Appartement 4 pièces 81 m² 92500 Rueil-Malmaison (Buzenval)

Bienici Ile-de-France 92500

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconCave

L'Agence de l'Empereur vous présente à la location non meublée cet agréable et lumineux 4 pièces, traversant, 3e et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 80,5 m2, avec balcon de 5 m2, cave et parking extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand dégagement avec placards, d'un séjour de près de 19 m2 s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée de 9 m2 avec cellier attenant (elle sera équipée d'un four et d'une plaque chauffante), de trois chambres d'une surface respective de 10,60 m2, 11,40 m2 et 13,30 m2, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La chambre 1 pourrait devenir une salle à manger attenante au séjour (voir plan). Double vitrage avec volets électriques. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges mensuelles de 290 EUR (comprises dans le loyer). Les commerces se trouvent à 5 min : boulangerie, pharmacie, Car City, coiffeur, r

Localisation

Rueil-Malmaison

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 535 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 750 € 360 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 26 %.

Prix au m² 165 €/m² 139 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 535 %.

Surface 11 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 1 140 € - 1 892 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 140 € à 1 892 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 535 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 750 €. 360 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 390 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 140 € à 1 892 €.

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