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245 000 € 7 903 €/m² Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre Les Lilas (93260)

Achat · appartement

245 000 € 7 903 €/m² Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre Les Lilas (93260)

Superimmo Ile-de-France 93260

245 000 € 7 903 €/m² Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre Les Lilas (93260)

Localisation

Les Lilas

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 1 Chambre Les Lilas 93260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 177 500 € en dessous de la médiane locale (422 500 €), soit 42 %.
Prix au m² 7 903 €/m² 1 411 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 493 €/m²), soit 22 %.
Surface 31 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 57 %.
Fourchette locale 274 250 € - 647 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 250 € à 647 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 Chambre Les Lilas 93260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 177 500 € en dessous de la médiane locale (422 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans 1 Chambre Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 1 Chambre Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 422 500 €, avec un prix au m² médian de 6 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 250 € à 647 750 €.

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