Achat · appartement
Appartement 275 000 € LES LILAS (93260)
0 / 0 Appartement 275 000 € LES LILAS (93260) 35 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Les Lilas
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
275 000 €
134 000 € en dessous de la médiane locale (409 000 €), soit 33 %.
Prix au m²
7 857 €/m²
1 421 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 436 €/m²), soit 22 %.
Surface
35 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
267 000 € - 599 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 599 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 245 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 134 000 € en dessous de la médiane locale (409 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Les Lilas 93260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Lilas 93260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 000 €, avec un prix au m² médian de 6 436 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 599 000 €.
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