Maison 625 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

Maison 625 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 2

Maison 625 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 3

Maison 625 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 4

Maison 625 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 5

Maison 625 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 6

Maison 625 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 7

Maison 625 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 8

Achat · maison

Maison 625 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

Laforet Ile-de-France 78640

Le bien en détail

Cette maison de 824 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain De La Grange (78640). Le prix demandé est de 625 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 758,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-de-la-Grange

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain De La Grange 78640

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 625 000 € 251 000 € au-dessus de la médiane locale (374 000 €), soit 67 %.

Prix au m² 758 €/m² 2 280 €/m² en dessous de la médiane locale (3 038 €/m²), soit 75 %.

Surface 824 m² 666 m² au-dessus de la médiane locale (158 m²), soit 422 %.

Fourchette locale 234 000 € - 512 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 000 € à 512 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Germain De La Grange Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 599 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)

1000 m² · 8 pièces · 599 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 599 000 €

Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

974 m² · 7 pièces · 549 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 534 900 €

Maison 585 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)

140 m² · 6 pièces · 4 179 €/m²

Même typePièces proches 585 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain De La Grange 78640 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 625 000 €. 251 000 € au-dessus de la médiane locale (374 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Saint Germain De La Grange 78640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain De La Grange 78640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 374 000 €, avec un prix au m² médian de 3 038 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 000 € à 512 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.