Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 2

Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 3

Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 4

Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 5

Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 6

Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 7

Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640) photo 8

Achat · maison

Maison 534 900 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

Laforet Ile-de-France 78640

Le bien en détail

Cette maison de 974 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain De La Grange (78640). Le prix demandé est de 534 900 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 549,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-de-la-Grange

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain De La Grange 78640

Signal prix intéressant : le prix au m² est 82 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 534 900 € 42 950 € au-dessus de la médiane locale (491 950 €), soit 9 %.

Prix au m² 549 €/m² 2 510 €/m² en dessous de la médiane locale (3 059 €/m²), soit 82 %.

Surface 974 m² 782 m² au-dessus de la médiane locale (193 m²), soit 406 %.

Fourchette locale 375 250 € - 592 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 375 250 € à 592 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Germain De La Grange Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 599 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)

1000 m² · 8 pièces · 599 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €

Maison 574 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)

158 m² · 8 pièces · 3 633 €/m²

Même typePièces proches 574 000 €

Maison 379 000 € SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

119 m² · 7 pièces · 3 185 €/m²

Même typePièces proches 379 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain De La Grange 78640 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 82 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 534 900 €. 42 950 € au-dessus de la médiane locale (491 950 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Saint Germain De La Grange 78640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain De La Grange 78640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 491 950 €, avec un prix au m² médian de 3 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 375 250 € à 592 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.