Location · appartement

Appartement 2 pièces 53 m² 94600 Choisy-le-Roi (Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes)

Bienici Ile-de-France 94600

MeubléCharges comprisesAscenseurBalcon

T2 meublé 53 m² avec balcon • Dernier étage • À 7 min du RER C Disponible à partir du 1er août 2026 Venez découvrir ce bel appartement meublé de 53 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Les atouts du logement : ️ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Cuisine entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, érateur/congélateur, lave-linge ️ Chambre confortable avec grand placard intégré Salle d'eau moderne WC séparés Nombreux rangements Balcon de 6 m² aménagé (table et chaises) Orientation nord-ouest L'appartement est loué entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement idéal Situé à deux pas du Parc de Choisy, vous profitez d'un quartier agréable et très bien desservi : 3 min du T9 Rouget de Lisle 7 min de la gare RER C Choisy-le-Roi Commerces de proximité accessibles à pied Grand marc

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Choisy-le-Roi

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 448 € au-dessus de la médiane locale (803 €), soit 56 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 53 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 670 € - 1 238 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 670 € à 1 238 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 €. 448 € au-dessus de la médiane locale (803 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à la location à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 803 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 670 € à 1 238 €.

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