Achat · maison
à 11 km de Cesson 253 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
253 000 €
69 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 22 %.
Prix au m²
2 530 €/m²
473 €/m² en dessous de la médiane locale (3 003 €/m²), soit 16 %.
Surface
100 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
188 000 € - 499 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 000 € à 499 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type 229 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 253 000 €. 69 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 3 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 000 € à 499 250 €.
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