Appartement 235 000 € GENNEVILLIERS (92230)

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Achat · appartement

Appartement 235 000 € GENNEVILLIERS (92230)

Laforet Ile-de-France 92230

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Gennevilliers (92230). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 455,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gennevilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 80 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 25 %.

Prix au m² 3 456 €/m² 635 €/m² en dessous de la médiane locale (4 091 €/m²), soit 16 %.

Surface 68 m² Au niveau de la médiane locale (68 m²).

Fourchette locale 206 000 € - 391 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 391 250 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 235 000 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 391 250 €.

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