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Mennecy (91540) Appartement 3 pièces 63.24m²
Mennecy (91540)
Localisation
Mennecy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
210 000 €
112 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 321 €/m²
487 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 835 €/m²), soit 17 %.
Surface
63 m²
84 m² en dessous de la médiane locale (148 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
185 000 € - 454 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 454 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur Citya.
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Même typePièces proches 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 112 500 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 2 835 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 454 750 €.
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