Achat · maison
à 4 km de Le Vésinet 1 255 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 234.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
8 pièces , 4 chambres 234.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Marly-le-Roi
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 255 000 €
856 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 215 %.
Prix au m²
5 363 €/m²
1 681 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 683 €/m²), soit 46 %.
Surface
234 m²
136 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 139 %.
Fourchette locale
189 500 € - 610 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 500 € à 610 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 255 000 €. 856 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 215 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Marly Le Roi 78160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly Le Roi 78160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 683 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 500 € à 610 000 €.
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