Location · parking

Appartement 2 pièces 52 m² 92290 Châtenay-Malabry (Butte Rouge)

Bienici Ile-de-France 92290

Charges comprisesParkingBalconTerrasse

Exclusivité RB Conseil Immobilier Route du Plessis Piquet - En lisière du Bois de Verrières, à deux pas du tramway, des commerces et de l'accès à l'A86, au sein d'une résidence de standing tout juste livrée (2024), très beau 2 Pièces comprenant : entrée, beau séjour avec cuisine US aménagée et entièrement équipée de 28m2 ouvrant sur un beau balcon-terrasse plein sud donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, wc séparé, chambre avec placard, salle d'eau. Appartement traversant (chaque pièce disposant d'une fenêtre), prestations de qualité (parquet massif, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage aluminium). L'appartement parfaitement distribué offre de très beaux volumes. Le tout au calme. (pas de parking mais stationnement extérieur facile). Présentation d'un dossier obligatoire avant visite (Garantie de Loyers Impayés - non soumis au plafonnement de revenus).

Localisation

Route du Plessis-Piquet 92290 Châtenay-Malabry

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de ChÂTenay Malabry 92290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 125 € 232 € en dessous de la médiane locale (1 357 €), soit 17 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.

Surface 52 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 1 105 € - 1 429 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 105 € à 1 429 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 125 €. 232 € en dessous de la médiane locale (1 357 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à la location à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 357 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 105 € à 1 429 €.

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