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Location · maison

Maison 7 pièces 265 m² 92500 Rueil-Malmaison (Mont Valerien)

Bienici Ile-de-France 92500
MeubléCharges comprisesTerrasse

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la nature, cette maison familiale non-meublée est idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaires et toilettes invités, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, l’ensemble donnant de plain-pied sur une belle terrasse et un jardin arboré exposés sud, agrémenté d’un potager. L’espace nuit parental, situé au même niveau, offre un agencement confortable avec dressing, bureau, chambre avec accès direct au jardin, et une spacieuse salle de bains (douche, baignoire, double vasque, toilettes). À l’étage, trois chambres dont une avec vue sur la ferme édu

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 300 € 4 904 € au-dessus de la médiane locale (1 396 €), soit 351 %.
Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.
Surface 265 m² 210 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 385 %.
Fourchette locale 1 194 € - 1 959 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 194 € à 1 959 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 6 300 €. 4 904 € au-dessus de la médiane locale (1 396 €), soit 351 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 396 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 194 € à 1 959 €.

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