Achat · maison

Émancé (78) 367 500 € Maison 5 pièces , 3 chambres 102.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78125

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Emance (78125). Le prix demandé est de 367 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 602,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Émancé

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Emance 78125

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 367 500 € 19 500 € au-dessus de la médiane locale (348 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 603 €/m² 605 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 998 €/m²), soit 20 %.

Surface 102 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 242 000 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 000 € à 439 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emance 78125 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 367 500 €. 19 500 € au-dessus de la médiane locale (348 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Emance 78125.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Emance 78125 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 2 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 000 € à 439 000 €.

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