Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 32 m² 78000 Versailles (Notre Dame)

Bienici Ile-de-France 78000

MeubléCharges comprisesAscenseurTerrasse

E76 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS ( EDF / CHAUFFAGE / INTERNET) AVEC TERRASSE Idéalement situé dans le quartier des Prés, à 8 minutes à pied de la gare de Rive Droite, à proximité des commerces, des écoles. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces comprenant : une entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit avec dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse au calme d'environ 25m2. Tout équipé, charges incluses (forfait internet, chauffage collectif, EDF compris pour 50 euros soit environ 200 kWh/mois). DPE réalisé le 25/05/2026 , classe E (317 kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 850 euros et 1210 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie,

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Versailles

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Cette annonce face au marché de Versailles 78000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 220 € 120 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 11 %.

Prix au m² 38 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (30 €/m²), soit 27 %.

Surface 32 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 810 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse, charges comprises

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Même typePièces prochesSurface proche 1 150 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Versailles 78000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 220 €. 120 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Versailles 78000.

Quels sont les prix habituels à la location à Versailles 78000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 1 500 €.

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