Achat · appartement
Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)
Voir l'annonceNouveau215 000 €Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)2 pièces44 m²Voir plusEstelle Pradier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
215 000 €
113 500 € en dessous de la médiane locale (328 500 €), soit 35 %.
Prix au m²
4 886 €/m²
702 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 184 €/m²), soit 17 %.
Surface
44 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
252 750 € - 460 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 750 € à 460 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 215 000 €. 113 500 € en dessous de la médiane locale (328 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans à Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 500 €, avec un prix au m² médian de 4 184 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 750 € à 460 500 €.
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