Achat · appartement

Noisy-le-Sec (93) Exclusif 145 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 29.05 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93130

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 29,05 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 991,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 114 700 € en dessous de la médiane locale (259 700 €), soit 44 %.

Prix au m² 4 991 €/m² 1 499 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 43 %.

Surface 29 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 183 000 € - 337 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 337 750 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 114 700 € en dessous de la médiane locale (259 700 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 700 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 337 750 €.

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