Maison 3 pièces 85 m² 95400 Villiers-le-Bel

Location · maison

Maison 3 pièces 85 m² 95400 Villiers-le-Bel

Bienici Ile-de-France 95400

Charges comprisesParking

? À louer – Maison T4 de 85 m² Située dans un environnement agréable, cette maison de 85,10 m² offre de beaux volumes et le confort d'une maison au sein d'une petite copropriété composée de seulement 2 maisons sur un grand terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre de 18 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie d'un jardin actuellement partagé avec la maison voisine. Une clôture sera prochainement installée afin de délimiter les espaces extérieurs de chaque habitation. À noter qu'il n'y a pas de parking privatif, le stationnement s'effectue à proximité. Loyer : 1 350 € / mois Dépôt de garantie : 1 350 € Les candidats devront justifier de revenus conformes

Localisation

Villiers-le-Bel

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 557 € au-dessus de la médiane locale (693 €), soit 80 %.

Prix au m² 15 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 27 %.

Surface 85 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 179 %.

Fourchette locale 686 € - 1 113 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 686 € à 1 113 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 250 €. 557 € au-dessus de la médiane locale (693 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à la location à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 693 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 686 € à 1 113 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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