Achat · appartement
Appartement à vendre 3 pièces PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75)
Présenté par Anna Nouveauté PARIS 9EME ARRONDISSEMENT 75009 466 000€ Appartement à vendre 3 pièces PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75) 2 sdb 31 m² 2 chambres
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
466 000 €
57 000 € au-dessus de la médiane locale (409 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
15 032 €/m²
3 754 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 278 €/m²), soit 33 %.
Surface
31 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
220 750 € - 720 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 750 € à 720 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 min sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 466 000 €. 57 000 € au-dessus de la médiane locale (409 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 000 €, avec un prix au m² médian de 11 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 750 € à 720 000 €.
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