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Appartement 449 000 € PARIS (75009)
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Achat · appartement

Appartement 449 000 € PARIS (75009)

Laforet Paris 75009

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 449 000 € PARIS (75009) 44 m² • 3 pièces • 2 chambres Surface : 44.08 m² • 3 pièces • 2 chbres (nouvel onglet)

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 14 500 € au-dessus de la médiane locale (434 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 10 186 €/m² 1 092 €/m² en dessous de la médiane locale (11 278 €/m²), soit 10 %.
Surface 44 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 266 750 € - 703 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 750 € à 703 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 420 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 14 500 € au-dessus de la médiane locale (434 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 434 500 €, avec un prix au m² médian de 11 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 750 € à 703 000 €.

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