Achat · maison

Champs-sur-Marne (77) 395 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 118.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77420

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 118 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 347,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 172 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 48 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 3 347 €/m² 52 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 295 €/m²), soit 2 %.

Surface 118 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 257 250 € - 427 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local172 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 250 € à 427 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 395 000 €. 48 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 172 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 000 €, avec un prix au m² médian de 3 295 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 250 € à 427 500 €.

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