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Appartement 3 pièces 84 m² 77144 Montévrain

Location · appartement

Appartement 3 pièces 84 m² 77144 Montévrain

Bienici Ile-de-France 77144
Charges comprisesBalcon

Aller plus haut ! Et si un simple T3 pouvait offrir bien plus que ce que l'on imagine ? KUBIMMO vous présente un bien rare sur le marché : un T3 en duplex d'environ 84 m², une surface exceptionnelle pour cette catégorie de logement. Ici, les volumes généreux et l'agencement sur deux niveaux procurent une véritable sensation d'espace. Description : L'entrée, séparée des pièces de vie, est dotée de nombreux rangements et dessert l'escalier menant à l'étage ainsi qu'un premier wc. La cuisine, véritable pièce maîtresse du logement, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité : elle séduira les amateurs de beaux espaces de vie. Le séjour, quant à lui, profite d'un espace lumineux avec un accès direct à un agréable balcon filant. À l'étage, le palier a été intelligemment aménagé en véritable espace de vie avec un coin bureau, un dressing et un placard-buand

Localisation

Montévrain

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de MontÉVrain 77144

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 695 € 575 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 51 %.
Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.
Surface 84 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 888 € - 1 360 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 888 € à 1 360 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à MontÉVrain 77144 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 695 €. 575 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans MontÉVrain 77144.

Quels sont les prix habituels à la location à MontÉVrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 888 € à 1 360 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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