Achat · maison

Maurepas (78) Exclusif 329 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 81.53 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78310

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 81,53 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Maurepas (78310). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 035,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 32 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 4 035 €/m² 1 046 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 989 €/m²), soit 35 %.

Surface 82 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 241 250 € - 360 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 250 € à 360 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 32 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 2 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 250 € à 360 500 €.

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