Achat · maison
Maison 275 000 € EMERAINVILLE (77184)
0 / 0 Maison 275 000 € EMERAINVILLE (77184) 80 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 195 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Émerainville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emerainville 77184
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
275 000 €
62 000 € au-dessus de la médiane locale (213 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
3 438 €/m²
195 €/m² en dessous de la médiane locale (3 633 €/m²), soit 5 %.
Surface
80 m²
32 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
161 000 € - 218 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 000 € à 218 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Émerainville (77) 218 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
60 m² · 3 pièces · 3 633 €/m²
Même secteur 218 000 €
Émerainville (77) Exclusif 213 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.60 m² Avec terrasse Voir le bien
47.6 m² · 2 pièces · 4 475 €/m²
Même secteur 213 000 €
Appartement 161 000 € EMERAINVILLE (77184)
43 m² · 2 pièces · 3 744 €/m²
Même secteur 161 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 275 000 €. 62 000 € au-dessus de la médiane locale (213 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 213 000 €, avec un prix au m² médian de 3 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 000 € à 218 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.