Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 57 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Wallon)

Bienici Ile-de-France 91390

MeubléCharges comprisesBalcon

iad France - Tara Dattilesi vous propose: À louer – Appartement 3 pièces de 57 m² entièrement rénové à Morsang-sur-Orge Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 57 m² entièrement à neuf offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’un dressing indépendant, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque. Un balcon exposé sud avec vue dégagée sur le parc attenant à la résidence complète ce bien. Localisation idéale : - À 5 minutes à pied du Tramway T12 permettant de rejoindre rapidement Évry-Courcouronnes et Massy-Palaiseau - À proximité immédiate des commerces : pharmacie, tabac, épicerie et supermarché - Parc au pied de la résidence - Gare RER C accessible en 18 minutes à pied permettant

Localisation

Avenue de Valois 91390 Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 552 € au-dessus de la médiane locale (648 €), soit 85 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 57 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 500 € - 924 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 500 € à 924 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Morsang Sur Orge Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces de 57 m² à Morsang-sur-Orge (91390)

57 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement à Morsang-sur-Orge (91390)

64 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 200 €

Appartement 1 049 €/mois MORSANG SUR ORGE (91390)

68 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 049 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 552 € au-dessus de la médiane locale (648 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à la location à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 648 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 500 € à 924 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.