Appartement 2 pièces 36 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

Location · parking

Appartement 2 pièces 36 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

Bienici Ile-de-France 94100

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasse

LA VARENNE SAINT HILAIRE - Au calme, à 1.000m du RER, 600m des bords de Marne et à proximité des commerces et des bus. Au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente (1992) de standing, appartement 2 pièces d'une superficie carrez de 35.80m². Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse d'environ 13m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Libre de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magalie GOMES EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 970 € 20 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 2 %.

Prix au m² 27 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.

Surface 36 m² Au niveau de la médiane locale (36 m²).

Fourchette locale 850 € - 1 287 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 287 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 970 €. 20 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 287 €.

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