Location · maison

Duplex 1 pièce 21 m² 95200 Sarcelles (Village - Chauffour)

Bienici Ile-de-France 95200

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 21 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Sarcelles (95200). Le loyer affiché est de 560 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sarcelles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 560 € 567 € en dessous de la médiane locale (1 127 €), soit 50 %.

Prix au m² 27 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 50 %.

Surface 21 m² 54 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 555 € - 1 470 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 555 € à 1 470 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 560 €. 567 € en dessous de la médiane locale (1 127 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 127 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 555 € à 1 470 €.

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