Achat · parking
Appartement 380 000 € GOURNAY SUR MARNE (93460)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 380 000 € GOURNAY SUR MARNE (93460) 77 m² • 4 pièces • 3 chambres Ascenseur • 1 salle d'eau • Balcon • Parking
Localisation
Gournay-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
380 000 €
25 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
4 935 €/m²
882 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 054 €/m²), soit 22 %.
Surface
77 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
195 000 € - 569 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 569 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Pièces proches€/m² plus bas 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 380 000 €. 25 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 4 054 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 569 000 €.
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