Location · appartement

Appartement 3 pièces 45 m² 94800 Villejuif (Epi d'Or - Lozaits - Lilas)

Bienici Ile-de-France 94800

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Villejuif (94800). Le loyer affiché est de 1 700 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 690 € au-dessus de la médiane locale (1 010 €), soit 68 %.

Prix au m² 38 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 33 %.

Surface 45 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 870 € - 1 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 870 € à 1 440 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 700 €. 690 € au-dessus de la médiane locale (1 010 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 010 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 870 € à 1 440 €.

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