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Location · appartement

Appartement 3 pièces 45 m² 94800 Villejuif (Epi d'Or - Lozaits - Lilas)

Bienici Ile-de-France 94800
MeubléCharges comprises

Vendy Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement meublé type trois pièces en duplex situé à Villejuif dans une copropriété calme et sécurisée de 6 lots. Au deuxième et dernier étage et d'une surface de 45m2 il se compose d'une entrée desservant une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, une chambre et un WC. A l'étage, une chambre et une salle d'eau. Appartement neuf, très belles prestations, eau et électricité incluses. Proche de tout transports (Métro Ligne 7, Tramway T7, BUS) et commerces.

Localisation

Villejuif

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 740 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 77 %.
Prix au m² 38 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 52 %.
Surface 45 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 784 € - 1 346 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 784 € à 1 346 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 700 €. 740 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 960 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 784 € à 1 346 €.

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