Achat · appartement
Appartement à Évry (91000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau122 100 €Appartement à Évry (91000)2 pièces36 m²Voir plusAicha Benzakri
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éVry 91000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
122 100 €
40 300 € en dessous de la médiane locale (162 400 €), soit 25 %.
Prix au m²
3 392 €/m²
847 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 545 €/m²), soit 33 %.
Surface
36 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
134 675 € - 198 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 675 € à 198 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 34 m 2 Évry - Champs Elysées
34 m² · 2 pièces · 3 529 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 120 000 €
Appartement 114 500 € EVRY COURCOURONNES (91000)
38 m² · 2 pièces · 3 013 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 114 500 €
Achat Appartement 2 pièces 46,16 m 2 Évry - Les Aunettes
46.16 m² · 2 pièces · 2 860 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 132 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éVry 91000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 122 100 €. 40 300 € en dessous de la médiane locale (162 400 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans à éVry 91000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éVry 91000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 400 €, avec un prix au m² médian de 2 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 675 € à 198 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.