Achat · maison
à 4 km de Houilles Exclusif 863 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 212.08 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
8 pièces , 6 chambres 212.08 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montesson
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montesson 78360
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
863 000 €
451 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 109 %.
Prix au m²
4 069 €/m²
499 €/m² en dessous de la médiane locale (4 568 €/m²), soit 11 %.
Surface
212 m²
120 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 131 %.
Fourchette locale
289 000 € - 536 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 536 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 799 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 863 000 €. 451 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 109 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 000 €, avec un prix au m² médian de 4 568 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 536 250 €.
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