Achat · maison
Maison à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau194 000 €Maison à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)3 chambres4 pièces76 m²1 077 m² de terrainVoir plusGrégory Farges
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Pierre LÈS Nemours 77140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
194 000 €
7 500 € en dessous de la médiane locale (201 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
2 553 €/m²
423 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 130 €/m²), soit 20 %.
Surface
76 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
134 248 € - 293 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 248 € à 293 375 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces 80 m 2 Nemours - Hauteurs du Loing
80 m² · 4 pièces · 2 425 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 194 000 €
Achat Maison 4 pièces 75 m 2 Nemours - Centre-ville
75 m² · 4 pièces · 2 787 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €
Maison à Nemours (77140)
72 m² · 3 pièces · 2 472 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 178 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Pierre LÈS Nemours 77140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 194 000 €. 7 500 € en dessous de la médiane locale (201 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à Saint Pierre LÈS Nemours 77140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Pierre LÈS Nemours 77140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 201 500 €, avec un prix au m² médian de 2 130 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 248 € à 293 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.