Annonces Paris & Île-de-France
Studio à Montry (77450) photo 4Studio à Montry (77450) photo 5

Achat · studio

Studio à Montry (77450)

IAD France Ile-de-France 77450

ExclusivitéVoir l'annonceNouveau100 000 €Studio à Montry (77450)1 pièce20 m²Voir plusPrescillia Carpentier

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montry 77450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 100 000 € 124 500 € en dessous de la médiane locale (224 500 €), soit 55 %.
Prix au m² 5 000 €/m² 1 207 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 793 €/m²), soit 32 %.
Surface 20 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 71 %.
Fourchette locale 166 838 € - 421 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 838 € à 421 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

Annonces comparables dans le secteur

à 21 km de Coulommiers Exclusif 115 475 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 25.32 m² Voir le bien

à 21 km de Coulommiers Exclusif 115 475 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 25.32 m² Voir le bien

25.32 m² · 2 pièces · 4 561 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
115 475 €
à 21 km de Coulommiers Exclusif 143 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.51 m² Voir le bien

à 21 km de Coulommiers Exclusif 143 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.51 m² Voir le bien

31.51 m² · 2 pièces · 4 554 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas
143 500 €
à 21 km de Coulommiers Exclusif 166 450 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.57 m² Voir le bien

à 21 km de Coulommiers Exclusif 166 450 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.57 m² Voir le bien

36.57 m² · 2 pièces · 4 552 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas
166 450 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montry 77450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 100 000 €. 124 500 € en dessous de la médiane locale (224 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Montry 77450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montry 77450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 500 €, avec un prix au m² médian de 3 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 838 € à 421 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.