Appartement 1 011 €/mois GUYANCOURT (78280)

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Location · appartement

Appartement 1 011 €/mois GUYANCOURT (78280)

Laforet Ile-de-France 78280

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Mois Guyancourt (78280). Le loyer affiché est de 1 011 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 132 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guyancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Guyancourt 78280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 011 € 61 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 6 %.

Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.

Surface 44 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 760 € - 1 255 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 255 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Guyancourt 78280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 011 €. 61 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Mois Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 255 €.

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