Achat · appartement
à 5 km de Draveil Exclusif 100 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 29.36 m² Avec jardin Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 29.36 m² Avec jardin
Localisation
Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
100 900 €
108 600 € en dessous de la médiane locale (209 500 €), soit 52 %.
Prix au m²
3 437 €/m²
65 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 372 €/m²), soit 2 %.
Surface
29 m²
51 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
124 150 € - 299 950 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 124 150 € à 299 950 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Draveil Exclusif 100 600 € Appartement 1 pièce 29.71 m² Voir le bien
29.71 m² · 1 pièces · 3 386 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 100 600 €
à 5 km de Draveil Exclusif 95 300 € Appartement 1 pièce 28.25 m² Voir le bien
28.25 m² · 1 pièces · 3 373 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 95 300 €
à 5 km de Draveil Exclusif 109 200 € Appartement 1 pièce 32.45 m² Voir le bien
32.45 m² · 1 pièces · 3 365 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 109 200 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 100 900 €. 108 600 € en dessous de la médiane locale (209 500 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 500 €, avec un prix au m² médian de 3 372 €/m². La fourchette centrale observée va de 124 150 € à 299 950 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.