Location · studio

Appartement 1 pièce 31 m² 91940 Les Ulis (Nord - Centre-Est)

Bienici Ile-de-France 91940

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

LES ULIS - Résidence les Vignes de Bures - Ce studio d'une superficie de 31,25 m2 est situé au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec un placard, un séjour avec un accès sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson et une salle d'eau avec un water-closet. Le chauffage est collectif par radiateurs, l'eau chaude et l'eau froide sont collectives (compteurs divisionnaires). L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en souterrain. Loyer nu : 608.00 EUR - Provision sur charges : 110.00 EUR - Dépôt de garantie : 608.00 EUR - Frais d'agence : 406.25 EUR TTC dont 93.75 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Disponible à partir du 18-07-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Les Ulis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 608 € 303 € en dessous de la médiane locale (911 €), soit 33 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 31 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 594 € - 1 286 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 594 € à 1 286 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Les Ulis Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 30 m² 91940 Les Ulis (Plein Sud)

30 m² · 1 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 690 €

Appartement meublé 1 pièce 29 m² 91940 Les Ulis (Plein Sud)

29 m² · 1 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 750 €

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 608 €. 303 € en dessous de la médiane locale (911 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 911 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 594 € à 1 286 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.