Location · maison

Appartement 1 pièce 29 m² 92500 Rueil-Malmaison (Plaine Gare)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesParkingBalconCave

À louer, charmant appartement T1 de 28,77 m² entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970 à Rueil-Malmaison. Ce logement lumineux comprend une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Les fenêtres ont été récemment changées pour un meilleur confort thermique et acoustique, et le chauffage est électrique (par radiateurs). Une cave et un garage complètent ce bien. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Le bail proposé est un bail d'habitation (Loi 89). Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'agence GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison - Location se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 84 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 915 € 409 € en dessous de la médiane locale (1 324 €), soit 31 %.

Prix au m² 32 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 23 %.

Surface 29 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 1 041 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 041 € à 1 600 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Rueil Malmaison Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 24 m² 92500 Rueil-Malmaison (Coeur de Ville)

24 m² · 1 pièces · 38 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 920 €

Appartement meublé 1 pièce 33 m² 92500 Rueil-Malmaison (Plaine Gare)

33 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 934 €

Appartement meublé 1 pièce 25 m² 92500 Rueil-Malmaison (Mont Valerien)

24.03 m² · 1 pièces · 39 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 935 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 915 €. 409 € en dessous de la médiane locale (1 324 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 324 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 041 € à 1 600 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.