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à 6 km de Chanteloup-les-Vignes Exclusif 189 901 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse Voir le bien

Achat · appartement

à 6 km de Chanteloup-les-Vignes Exclusif 189 901 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 95490
Terrasse

2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 901 € 169 100 € en dessous de la médiane locale (359 001 €), soit 47 %.
Prix au m² 4 220 €/m² 760 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 460 €/m²), soit 22 %.
Surface 45 m² 65 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 59 %.
Fourchette locale 259 901 € - 420 001 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 901 € à 420 001 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
219 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 901 €. 169 100 € en dessous de la médiane locale (359 001 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 001 €, avec un prix au m² médian de 3 460 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 901 € à 420 001 €.

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