Achat · appartement

Saint-Maur-des-Fossés (94) 365 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.31 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94210

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 45,31 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Maur Des Fosses (94210). Le prix demandé est de 365 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 055,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 365 000 € 66 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 8 056 €/m² 2 392 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 664 €/m²), soit 42 %.

Surface 45 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 235 000 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 525 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 365 000 €. 66 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 5 664 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 525 000 €.

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