Appartement meublé 4 pièces 70 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

Location · parking

Appartement meublé 4 pièces 70 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

Bienici Ile-de-France 94120

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconCave

Appartement 4 pièces meublé - Avenue Odette, à deux pas du bois de Vincennes CENTURY 21 Agence de la Mairie vous propose un bel appartement 4 pièces situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et gardien à proximité immédiate du bois de Vincennes et du RER A. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 37 m² avec cuisine ouverte donnant sur balcon, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Lumineux et au calme, sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur les arbres et une grande pièce à vivre. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave et un emplacement de parking sont inclus. Un cadre verdoyant et résidentiel, idéal pour une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Avenue Odette 94120 Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 190 € 1 191 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 119 %.

Prix au m² 31 €/m² Au niveau de la médiane locale (31 €/m²).

Surface 70 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 776 € - 1 285 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 776 € à 1 285 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 190 €. 1 191 € au-dessus de la médiane locale (1 000 €), soit 119 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 776 € à 1 285 €.

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